第549章 小马哥也上头（2/2）

“沪市那边的汤城一品，价格太高卖不出去吧，要是商品房砸在我们手上，那成本可就太高了。”

乐呵一笑，范无眠伸出一根手指晃了晃，解释说：

“与其说是在赌房价会涨，不如说是在赌未来的国运，以目前的经济发展势头，再加上其他城市的有钱人疯狂往一线城市跑，未来内地大城市的房价，不一定会比港城便宜.”

结合目前的情况来看，买楼不算钱，只是将钱配置成另一种形式的资产而已。

范无眠很快跟小马哥达成一致，决定先以企鹅集团的名义，和燕京官方接触试试，顺便争取些税费减免福利。

例如“高新技术产业开发区内新创办的高新技术企业，自获利年度起两年内免征企业所得税，免税期满后减按15%的税率征收”的规定，在小马哥眼里还是很有优势的。

企鹅集团本身不符合“新创办”的规定，却能将一些子公司安排过去，相比起只抱深城的大腿，燕京的大腿显然更粗。

倘若将接盘烂尾楼的举动，视为间接“赞助”奥运会，也能享受到全额扣除企业纳税所得额的税款。

这年头的糊涂账还很多，未尝没机会运作商量一下。

消化掉这件事情以后，小马哥很快就开始兴致勃勃地陪范无眠商量起，究竟应该怎样开发这块虽然面积狭长，但总长度达到了700米的地皮。

粗略算完发现如果都设计成大大小小的企鹅，其实比较节省空间，能够多设计一栋楼出来，作为写字楼、酒店、商场或者住宅都行。

彻底上头之后，小马哥还叫来美工团队的负责人，当场让他们按照范无眠提出的需求，动手创作具有抽象几何感的企鹅造型大厦，只要求神似企鹅，避免施工难度太大，导致造价成本过高，且无法按时完工。

见此。

范无眠顿时明白，基本上已经稳了。

不同于将来楼市见顶，让人开始觉得买不如租，如今绝大多数老板，在有能力的前提下，一般都喜欢自己买楼。

差别无非是有钱的大公司出手就是一整栋，中小型企业则按层买，节省租金坐等增值的同时，还可以用贷款抵扣应纳税款。

赶在中午吃饭前，美工团队已经画出十几种方案，范无眠和小马哥一致觉得其中某个胖胖的造型最顺眼，也最容易施工建造。

等到中午吃了顿简餐，再回办公室时候，美工部门已经用橡皮泥，做出了两大四小，总共六栋楼的模型，公企鹅和母企鹅一前一后，中间护住四只小企鹅幼崽。

满意到让小马哥鼓掌，赞叹说：

“太漂亮了，这些橡皮泥是谁捏的，学过雕塑吧”

一位身材圆润的小伙得到主管示意，才开口谦虚道：

“我爸妈都在景德村里做瓷器，我从小接触这些，后来去了央美学院，也学习过雕塑。但我最喜欢的还是电脑动画，《荒天帝》游戏里的‘打神石’、“皇蝶’、‘火灵儿’这些形象，都是我负责设计。”

范无眠看过游戏图纸，笑眯眯说了句：

“火灵儿可以更性感一点，要是没有灵感，可以参考一下冯颖儿的身材，到时候还可以请她来扮演角色。游戏角色卡漂亮些，有助于吸引玩家，比打广告的效果更好。”

小马哥竖起大拇指，实名羡慕范无眠既年轻又单身，身边美女如云，起身说道：

“要是没有别的事，我们今天就去燕京怎么样正好再去一趟冬京多哦，京冬商城。把拍拍网、咸鱼网的负责人也叫上，商量一下怎么整合资源。”

近期范无眠一直闲着，爽快道：

“行，我正好想去奥运村，实地考察一下.”